住宅空間 - 【作品實錄】萬華區60坪老屋翻新：從工程停擺到綠裝修黃金級認證，延續父親守護家人的心願

專案背景｜那通隔了半年的電話

這個案子的開始，並不順利。

最初，屋主一家曾完整聽取繆思雅集的提案，卻因家庭規劃變動而暫緩。
半年後，一通電話再次響起——
屋主父親因突發心肌梗塞離世，原本交由熟識朋友進行的拆除工程已完成，但後續無人能接手。

當一家人重新站回那間被拆空的老屋裡，面對的不是風格選擇，而是：

• 這個空間，還安不安全？

• 接下來每一步，會不會留下更大的風險？

• 這個家，還能不能被好好照顧？
  

接手即風險｜前期裝修留下的三大關鍵問題

進場檢查後，團隊確認這不是「好做的案子」，而是不能隨便做的案子。

1️⃣ 電力與消防不符現行法規

• 插座回路僅使用 1.6mm² 線徑

• 消防管線配置錯誤

• 已存在實際使用風險

2️⃣ 完全未申請室內裝修審查

• 所有風險被完整保留下來

• 未來責任歸屬極度不清楚

3️⃣ 拆除後遺症增加施工難度

• 120 公分以下牆面塗滿防水層

• 導致後續油漆與表面處理極為困難

在這樣的前提下，設計不再只是美感問題，而是風險管理的排序問題。

空間策略｜狹長型 60 坪老屋，如何重建尺度感？

在高度與格局受限的條件下，設計策略非常明確：

▍公領域中樞化

• 打通客餐廳

• 建立視覺與動線核心

• 讓家人自然聚合，而非被隔間切割

▍玄關與風水的「科學解法」

• 六角磚導引動線

• 落地厚窗簾緩解穿堂直線氣流

• 保留採光，同時降低心理壓力

▍餐廚與生活真實使用

• 雙面收納大中島

• 石英石耐熱檯面

• 空調導入廚房，避免「煮飯＝忍耐」

▍私領域的個性化修正

• 姐姐房：消角設計，改善睡眠壓迫感

• 弟弟房：深灰主調 × 向上櫃體把手，避免沉重下壓
  

為什麼這個案子一定要做「健康裝修」？

因為這個家，已經承受過一次無法承受的失去。

在老屋翻新中，真正難以察覺的不是裂縫，而是：

• 建材老化後的 甲醛與 TVOC 累積

• 通風不足造成的長期呼吸負擔

• 「聞起來沒味道」卻持續影響睡眠與精神的環境

本案採用的健康裝修標準

• 甲醛 ≤ 0.08 ppm

• TVOC ≤ 0.56 ppm

• 全流程低逸散建材選用

• 完工後實測驗證，而非口頭承諾

GD 綠裝修黃金級的意義

這不是一張證書，而是第三方制度對以下項目的完整檢核：

• 建材來源

• 施工流程

• 環境影響

• 居住風險

【延伸閱讀：什麼是「健康裝修」？讓甲醛、TVOC不再成為全家人的危害】

設計以外的考量｜為媽媽保留「能照顧家人」的能力

除了空氣品質，另一個被優先考量的是——
媽媽未來的生活能力。

設計重點包含：

• 預留無障礙動線彈性

• 降低彎腰、跨越與負重動作

• 把「安全」放在風格之前

這些不是亮點，但卻是家庭能繼續運轉的基礎。

繆思雅集的觀點｜我們如何看待「老屋翻新這件事」

在繆思雅集，我們始終把老屋翻新視為一種風險管理工程，而不只是設計與施工的組合。

特別是在台北市萬華區這類屋齡偏高、裝修歷史複雜的區域，老屋翻新真正困難的，往往不是風格選擇，而是：

• 前期裝修是否留下隱性風險

• 電力、消防與合法程序是否有人負責

• 建材老化後，是否持續對居住者造成長期負擔

因此，我們在每一個老屋翻新專案中，都會優先回答三個問題：

1. 這個空間，現在是否安全？

2. 這些風險，會不會被延續到居住後的十年、二十年？

3. 如果出了問題，是否有人願意為這個判斷負責？

這也是為什麼，在本案中，我們選擇導入完整的健康裝修流程與第三方驗證，而不是只做到「看起來完成」。

【怕裝修好不能住？點這裡延伸閱讀：翻新老屋怕甲醛？教你用綠建材打造無毒現代健康宅（內含政府補助）】

繆思雅集的核心立場｜當健康無法被驗證，它就只剩下信仰

我們不認為「低甲醛」、「無毒」、「聞起來沒味道」是一種標準。

在繆思雅集的系統中，健康必須被驗證，而不是被相信。

因此，本案從建材選用、施工流程，到完工後的實際空氣品質檢測，皆依據明確數據與制度執行：

• 甲醛 ≤ 0.08 ppm

• TVOC ≤ 0.56 ppm

• 合法室內裝修申請

• GD 綠裝修黃金級第三方認證

我們相信，只有當風險被量化、被檢核、被確認，居住者才能真正放下心來生活。

【想知道上面說的數值代表什麼意思？點這裡延伸閱讀：甲醛、TVOC 是什麼？為什麼裝潢後只看甲醛會漏掉真正風險】

設計者說明｜本案設計者為 陳慕雅 總監

本案空間設計與整體策略規劃，由 陳慕雅 總監 擔任主要設計者。

在本案中，陳慕雅總監所扮演的角色，並非單純的風格設計，而是與團隊共同進行：

• 高風險老屋的前期判斷

• 狹長型格局的尺度重整

• 生活動線、長期使用與照顧能力的整合

• 在健康、法規與美學之間，做出不妥協的取捨

對我們而言，好的設計不是堆疊元素，而是在有限條件下，把錯誤的可能性一一排除。
【想知道有關陳慕雅總監更多資訊？點這裡：設計團隊】

關於繆思雅集｜我們專注的不只是空間，而是「住進去之後」

繆思雅集室內裝修設計有限公司（MUSE ARISTO）
長期專注於健康裝修、老屋翻新風險控管與室內空氣品質管理，並實際執行第三方檢測與驗證。

截至目前：

• 完成 GD 綠裝修認證（含黃金級）超過 60 件

• 若含病態建築診斷協會與其他空氣品質檢測，累積通過案例 超過 70 件

• 團隊具備室內設計、綠設計、ESG 永續規劃、病態建築診斷等跨領域專業背景

我們相信，真正完成的案子，不是交屋那一天，
而是住進去之後，依然不需要擔心的那一天。
【想知道更多健康裝修知識？這邊帶您了解：關於健康裝修，99% 的人其實都搞錯了一件事】

專案結論｜好的設計，是把風險擋在門外

這個萬華老屋翻新案，完成的不只是一個空間。

它完成的是：

• 一次高風險補救

• 一次責任選擇

• 一次「不再讓風險延續」的判斷

我們始終相信——
裝修不是技術問題，而是判斷問題。

適合這類型專案的你，可能正在找：

• 萬華老屋翻新設計

• 台北老屋翻修 × 健康裝修

• 合法室內裝修設計公司

• 重視甲醛、TVOC 與空氣品質的設計團隊

如果你要找的，不只是把房子變漂亮，
而是一個願意替你把風險想完的團隊，
那麼這個作品，就是我們給你的答案。

作者說明｜本篇文章撰寫者為 大貓老師 林敬謙

本篇文章由 大貓老師 林敬謙 撰寫。
身為繆思雅集室內裝修設計有限公司營運總監與設計實務者，長期專注於老屋翻新風險判斷、健康裝修流程、室內空氣品質管理與第三方驗證制度。

在本案中，作者不僅參與專案策略討論，更以實際執行經驗，完整記錄此一高風險老屋翻新案，如何透過正確的判斷順序、合法流程與可被驗證的健康標準，將風險留在門外，而非留給居住者承擔。

作者一貫主張：

「裝修不是技術問題，而是判斷問題；
當健康無法被驗證，它就只剩下信仰。」

本文內容皆依據實際專案執行、現場檢核與第三方制度驗證撰寫，非行銷宣稱。

常見問題 FAQ｜萬華老屋翻新 × 健康裝修實錄

Q1：萬華老屋翻新時，最容易被忽略的風險是什麼？

在萬華這類屋齡偏高、裝修歷史複雜的區域，最容易被忽略的不是結構裂縫，而是電力、消防與合法程序留下的隱性風險。
例如線徑不足、消防管線錯誤、未申請室內裝修審查，這些問題平時不一定立刻出事，但一旦發生，後果往往無法承擔。

Q2：前一手已經拆除完成的老屋，為什麼反而更危險？

因為「拆完但沒規劃好」的老屋，等於把所有問題攤在檯面上，卻沒有任何人為後續負責。
在本案中，前期拆除完成後，電力、消防與法規問題全部被保留下來，若未重新盤點風險並修正，後續裝修只是把風險包起來，而不是解決。

Q3：老屋翻新只要風格好看，真的不夠嗎？

不夠。
對繆思雅集而言，老屋翻新若只完成「看起來完成」，卻沒有處理風險，只是把問題延後交給住進去的人承擔。
真正完整的老屋翻新，必須同時處理安全、健康、法規與長期使用條件，而不只是風格呈現。

Q4：什麼情況下，老屋翻新一定要導入「健康裝修」？

當屋齡偏高、居住者長時間待在室內，或家中有長輩時，健康裝修不是加分選項，而是基本條件。
老屋常見的甲醛、TVOC 累積與通風不足問題，短期未必明顯，卻會長期影響睡眠、呼吸與精神狀態。

Q5：健康裝修和一般老屋翻新，最大的差別是什麼？

最大的差別在於：健康是否被驗證，而不是被相信。
一般翻新多半停留在材料宣稱或「聞起來沒味道」，健康裝修則必須透過低逸散建材、施工控管與完工後實測數據，確認風險真的被控制。

Q6：本案為什麼特別強調甲醛與 TVOC 數值？

因為甲醛與 TVOC 不一定立刻造成不適，但會長期影響居住品質。
本案實際依據明確標準執行：

• 甲醛 ≤ 0.08 ppm

• TVOC ≤ 0.56 ppm
  並透過完工後實測驗證，而非口頭保證。

Q7：GD 綠裝修黃金級認證，對屋主真正的意義是什麼？

GD 綠裝修黃金級並不是一張「好看證書」，而是第三方制度對整個裝修流程的完整檢核，包含：

• 建材來源

• 施工流程

• 環境影響

• 實際居住風險

對屋主而言，這代表這個家不是靠信任，而是靠制度被確認過。

Q8：老屋翻新時，為什麼一定要合法申請室內裝修？

因為不合法的裝修，真正承擔風險的人永遠是屋主。
線徑不足、消防不符規範，平時不一定出事，但一旦發生，責任與後果都難以承受。
合法申請不是流程麻煩，而是對居住安全最基本的尊重。

Q9：這個案子在設計上，如何兼顧長期居住與照顧需求？

除了空氣品質，本案也優先考量長輩未來的生活能力，包含：

• 預留無障礙動線彈性

• 降低彎腰、跨越與負重動作

• 把安全放在風格之前

這些設計不一定顯眼，卻是家庭能長期穩定生活的基礎。

Q10：狹長型 60 坪老屋，如何避免壓迫感？

本案透過「公領域中樞化」策略，打通客餐廳、重建視覺與動線核心，讓家人自然聚合。
同時搭配玄關動線引導、光線保留與比例調整，讓原本受限的格局，重新找回尺度感。

Q11：繆思雅集如何看待老屋翻新這件事？

在 繆思雅集室內裝修設計有限公司，老屋翻新是一項風險管理工程。
我們在每一個案子中，都會優先回答三個問題：

1. 這個空間，現在是否安全？

2. 風險會不會延續到未來十年、二十年？

3. 如果出了問題，是否有人願意為這個判斷負責？

Q12：本案的設計者是誰？扮演什麼角色？

本案空間設計與整體策略規劃，由 陳慕雅 總監擔任主要設計者。
她在本案中不只負責風格，而是與團隊共同進行高風險判斷、格局重整，以及在健康、法規與美學之間做出不妥協的取捨。

Q13：這個案例適合什麼樣的屋主參考？

如果你正在尋找的，不只是把房子變漂亮，而是：

• 萬華老屋翻新設計

• 台北老屋翻修 × 健康裝修

• 合法室內裝修設計公司

• 重視甲醛、TVOC 與空氣品質的團隊

那麼這個案例，就是為你而完成的答案。

Q14：這篇文章的撰寫者是誰？

本篇文章由 大貓老師 林敬謙 撰寫。
作者長期專注於老屋翻新風險判斷、健康裝修流程與第三方驗證制度，並實際參與本案策略討論與執行紀錄。
其一貫主張為：

裝修不是技術問題，而是判斷問題；
當健康無法被驗證，它就只剩下信仰。